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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
高力國際公司董事李日寶昨（28）日表示，政府高喊公平正義，但部分不動產稅制改革方向，卻趁亂通過！愈改愈不公平，問題還是沒解決！台北市竟有逾4千戶非自用住宅享有房屋稅免稅，占全市90多萬戶，比重達4％以上，「台北市竟淪為囤積普通住宅的天堂！」
李日寶痛批，以都更來說，研議中的老舊建築物都更補助條例草案，擬放寬都更宅容獎、延長房地稅減半年限，預期一旦修法實施，可能誤導形成利多，讓「都更潛力老屋」有翻生、解套的炒作題材，但實際上都更戶完成改建後，估計地價稅將會減少到原本的6成，降低很多。
李日寶說，以往老舊公寓搭上都更列車，一度飆上每坪90幾萬元；後來，文林苑事件爆發後，都更停擺，現在老公寓已跌到每坪40萬～50萬元。不過，最近府院持續釋放容積獎勵、減免房地稅等利多，如果政府慷全民之慨，亂給糖吃，就這樣修法通過，那麼「都更潛力老屋」，恐將被有心人利用，成為炒作題材。
至於房屋稅，李日寶表示，在現行房屋稅制度下，「台北市竟淪為囤積普通住宅的天堂！」根據調查，台北市目前非自用住宅享有房屋稅免稅優惠者，竟有高達4萬1,619戶之雲林縣四湖鄉公仔跳蛋多，已占全市90多萬戶住宅存量的4％以上，形成稅制不公平。
李日寶表示，依市府宣布的房屋稅調整方向來看，像「華固松疆」這類2014年7月後取得使照的新屋，其實享有降稅的程度，並不像有些房仲說的那麼爽，可享有7折。因為到了2018年5月要繳交房屋稅時，屋齡已經第5年了，6年緩漲的機制，對於「華固松疆」來說，只剩下最後1年的享有折減1折的期限，接下來1年度，房屋稅又被打回原形，根本沒有稅制合理化。
李日寶建議，房屋稅基的基礎標準單價、路段率，台北市現制，本來就有再檢討的空間；未來改革方向，應朝「房地合一」課徵持有稅的方向規劃，稅基為土地、房屋所能產生的「客觀收益」或租金貢獻度；至於稅率，建議由地方政府按不動產用途來訂定，以避免稅改不公平。
（中央社記者陳政偉台北23日電）冬天冷風吹，想要使肌膚水噹噹，保養工夫不可少。本土醫美保養品牌因應現代人文明病，針對忽略的脖子、眼周部位的保養，還有以少見以「紅豆杉元素」為主打的保養品。
醫美保養品牌薇佳觀察，滑手機造成不少文明病，如肩頸痠痛、雙下巴、3C眼和火雞脖等，眼周及脖子產生的細紋會讓人感覺老化提早。
美安美學診所醫師張雪峰指出，脖子跟眼周這兩個部位最容易產生皺紋桃園市八德區自慰套，油脂分泌較少、皮膚較薄和長時間維持同一個姿勢，再加上很多人保養時都會忽略脖子，小心輕熟齡時就洩漏老化徵兆。
薇佳使用生物纖維材質作為眼膜及頸膜材質，緊密貼合眼周、脖子，精華液可滲入到皺紋與皮丘深處，且產品添加三(月生)(月太)與六(月生)(月太)，有效協同膠原蛋白作用、撫平細紋，奈米級分子鎖住肌膚水分，保持彈力與緊實。
本土保養品牌如雨後春筍冒出，富益生技歷經30年發現台灣本土「紅豆杉原素」，成立杉之淬(SANTAXUS)團隊，進而創立同名品牌。日前發表市場上唯一以「紅豆杉元素」為主打的保養品，剛上市引起不少討論。
杉之淬從1986年起就投入心力研發紅豆杉幼苗的培植栽種，並從紅豆杉枝葉中萃取紫杉醇與紅豆杉酵素兩種原料，供醫新竹縣關西鎮情趣精品學使用。
杉之淬表示，紅豆杉原素對肌膚細胞具有抗發炎與啟動癒合能力的作用，能有效提升肌膚保濕度、改善粗糙與暗沉，撫平細紋、恢復肌膚原有的彈性與活力。
在歷經3年超過千位消費者調查與回饋，杉之淬認為，添加5%珍貴的「紅豆杉原素」SANTAXUS黃金修護凝磚清潔系列，能夠深層淨化毛孔髒汙及老廢角質，溫和排除有害物質，讓平常即使因上濃妝而受損、發炎的問題肌膚，啟動肌膚深層自癒力、修補失衡造成的瑕疵。1051223
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